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商品房产抵押教育贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,抵押二手房屋大额贷款,企业住房生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,太原经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到太原住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理太原住宅抵押借资了.
太原房子抵押贷款的好处：
1、抵押公司房产创业贷款,抵押个人房子应急贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,住房抵押商务活动贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等房子贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房子贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按太原房子贷款合同约定,提前向银行提出申请,由太原银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、太原房子贷款结清后,到原房子抵押登记部门办理房子贷款注销手续.
太原房屋抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有太原有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、企业房产抵押助学贷款,经济适用现房建筑装修贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、太原银行规定的其他房屋借款条件;
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