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徐州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.徐州抵押经营贷款即企业以住房作为抵押物向银行申请资金,徐州银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押自建房产应急贷款,抵押安置现房大额消费贷款,农村自建房屋生意贷款等一定时期内一定的额度.
房产证抵押教育贷款,分期房子抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,徐州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到徐州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理徐州现房抵押贷款了.
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一、徐州房产借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,徐州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、徐州房产借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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具体还需正式下款为准.
