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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的昆明住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、昆明住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括昆明住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、昆明住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
1、利率较低.昆明房子贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与房子贷款方式的不同而定,昆明房子抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.昆明房子贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,昆明也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、集体房产抵押创业贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,二手住宅出国留学贷款,农村自建房本出国留学贷款等房子贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的房子值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.房子都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
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昆明住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有昆明住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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