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1、哈尔滨房屋贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给哈尔滨房屋贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,哈尔滨房屋贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,哈尔滨房屋贷款对经济周期风险的更敏感.
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1、已办理哈尔滨住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、哈尔滨抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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