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嘉兴办理房产抵押借资,抵押自建房产周转贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,房屋经营贷款,全款住房生意贷款,抵押房本生活支出贷款等有什么风险?
1、嘉兴房产借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给嘉兴房产借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,嘉兴房产借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,嘉兴房产借资对经济周期风险的更敏感.
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商住房产大额购物贷款,农村自建现房教育贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,抵押经济适用购房合同教育贷款等对贷款人的要求：
（1）房产抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）嘉兴房产贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：嘉兴贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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