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泰州有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,小产权房产创业贷款,房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,分期住房教育贷款,抵押商品房本大额贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
泰州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请泰州住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受泰州借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、泰州还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
1.房子贷款期限长：泰州房子贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.泰州房子贷款门槛低：用于抵押的房子,符合办理贷款的条件的就可以申请房子抵押贷款.
3.贷款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.房子贷款还款方式多样：抵押小产权房产资金周转贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押助学贷款,全款住宅抵押生意贷款,商住房本应急贷款等
5.房子贷款通过率高:银行喜欢房子抵押贷款的业务,由于有泰州房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
抵押房产助学贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,二手住宅经营贷款,农村自建房本抵押周转贷款等住宅抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在泰州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住宅贷款若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是泰州本市所有权房）.
4、用于住宅抵押贷款的住宅面积需在40平米以上.
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