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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、嘉善工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、嘉善房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
房屋抵押借款（嘉善银行资金）：
和嘉善多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理房屋抵押借款合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免房屋借款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：企业房产抵押经营贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,抵押房屋大额消费贷款,个人住房创业贷款,二手购房合同抵押创业贷款等.因为嘉善每家银行的利息、额度、放款时间、借款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解嘉善各家银行的房屋借款产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些房屋借款材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
想要办理嘉善现房抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,嘉善现房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押嘉善现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押适用房产生活支出贷款,分期房子抵押经营贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押安置住宅贷款,企业购房合同生活支出贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有嘉善房贷机构认可的有效担保.
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