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本人房产抵押贷款的程序流程
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1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理房产抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房产抵押贷款用途。
2、看房产评估和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你北仑的房产开展评估。对抵押房产开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报北仑银行审核。
3、房产抵押贷款合同公正和房产抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房产抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房产产权证书和房产抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房产抵押合同签署后，等候北仑银行下款，但是在此之前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
北仑房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。北仑房产抵押贷款客户资料信息保密，随时免费咨询，无论企业房产抵押机构借款,抵押房子生意借款,抵押自建房贷款不押房,企业经营贷,北仑个人消费贷,家庭支出贷款,北仑房产抵押贷款,北仑消费抵押贷款等能不能做成，只要你咨询，都会全力以赴帮你解决资金问题.
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1、房龄：住房抵押借钱要求住房的年限在20年之内。
2、面积：抵押的住房面积要大于50平米。
3、流通：住房要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：住房抵押借钱额度是住房评估值的70%。
5、期限：新房借钱的借钱期限长不超过30年，二手房不超过20年。
北仑需要办理住房抵押借钱的，可以参考以上条件，评估自身的住房是否符合办理抵押借钱的条件。
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