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西安正规借资平台,西安房贷和多家银行合作,快速为你提供房子抵押银行借资,无抵押信用借资,全款房产大额购物贷款,商住两用房子大额消费贷款,分期房屋抵押大额贷款,按揭房二次抵押借资等服务的解决方案.西安多驻点、全程一对一,资料齐全,靠谱.
进行现房抵押贷款,按揭房产助学贷款,房子经营贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,全款住房商务活动贷款,集体房本抵押生意贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,西安许多无担保无抵押现房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,西安小额现房贷款公司的设立都是经西安有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理西安现房贷款,个人一般是不具有代理资格的.
西安现房抵押贷款,适用房产经营贷款,安置房子抵押经营贷款,商住两用房屋教育贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,商住购房合同抵押教育贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
西安现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到西安现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、西安抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
西安哪些银行可以做老现房借款？老现房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,安置房产抵押生意贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,抵押集体房屋大额贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,适用购房合同应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受西安现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.西安现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受西安闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
借款人和投资者办理个人住房抵押贷款,农村自建房产教育贷款,二手房子商务活动贷款,自建房屋抵押创业贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订西安住房抵押贷款合同,保护双方权益,使西安住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,西安贷款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
