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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的福州现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、福州现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括福州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、福州现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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二：
1,福州房屋抵押借资利率低,房产证抵押应急贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,分期住房抵押大额购物贷款,二手房本抵押大额贷款等经营性房屋抵押借资产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有房屋作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.福州房屋抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是房屋借资的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数房屋借资产品可在授信期内随借随还.
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福州住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有福州住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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