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西安个人住宅抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等住宅借资申请表,提交申请表和所需要的材料
3：西安约定家访评估住宅,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理住宅抵押登记！
5：银行放款，按时还款
不论西安房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人何身份,何职位,不论客户规模大小,对客户申请的房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款审核我司一视同仁.
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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、西安工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、西安住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
西安莲湖区过桥垫资可以用于过桥,垫资,转贷,赎楼,过押等服务.是一种短期资金的融通行为,期限不超过三个月,是一种与长期资金相对接的资金融通行为.垫资公司办理资金业务,需严格审核,谨慎批复,有需要可来电.的代垫资金,房屋抵押过桥垫资,到期垫资贷款,垫付资金,公司过桥垫付等服务目的是进行资金的融通,通过垫资服务达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金.
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西安房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有西安房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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