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西安有哪些房子可以申请房子抵押借资,商住房产抵押商务活动贷款,集体现房抵押助学贷款,抵押分期房屋教育贷款,安置住房抵押生活支出贷款,安置购房合同创业贷款等又有哪些房子不可以申请房子借资呢？
一、可以申请房子抵押借资的房子：
1、商品房：
西安最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请西安房子抵押借资,盘活房子的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房子之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受西安借资机构的欢迎,要申请房子抵押借资问题也是不大的.
二、西安还有一些房子是无法申请房子抵押借资的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借资了.
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西安房子抵押借款,经济适用房产大额消费贷款,全款房子大额消费贷款,企业房屋抵押贷款,企业住宅助学贷款,抵押安置房本大额购物贷款等申请材料：
1.房子借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房子借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或西安当地纳税凭证）；
4.西安房子的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房子借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
西安新城区贷款平台专业做银行现房抵押贷款,商品房产助学贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,企业住宅生活支出贷款等.因为专注,所以专业.西安贷款经理联系方式欢迎来电或留言获取,当月放款,正规贷款公司,靠谱产品.
了解西安住房贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、西安房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：抵押全款房产资金周转贷款,公司现房出国留学贷款,安置房屋助学贷款,适用住房建筑装修贷款,抵押全款房本大额消费贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
西安住房抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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