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2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有西安专业住宅借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订西安住宅抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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安置房产大额购物贷款,个人现房抵押生意贷款,商品房屋资金周转贷款,二手住宅大额消费贷款,安置房本抵押创业贷款等房屋贷款的风险：
1 西安房屋贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,西安房屋贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,西安房屋贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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经济适用房产大额购物贷款,安置房子生活支出贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,按揭住宅生意贷款,分期房本抵押商务活动贷款等银行住宅装修借资的优势：
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2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、西安住宅借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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