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1、小产权房产抵押周转贷款,抵押商住两用现房教育贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,分期住房抵押大额消费贷款,商住两用房本抵押助学贷款等先看征信是否有问题,许昌几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理许昌银行面签.
4、面签之后进入房产贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理许昌房产抵押,并公证(不是必须)
7、发放房产贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.

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拆迁安置房产抵押资金周转贷款,分期现房商务活动贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,适用住房抵押大额消费贷款,抵押购房合同大额贷款等住宅抵款需要提供如下资料方可办理:
1、许昌住宅证,住宅证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借资人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、许昌住宅借资人的婚姻证明,收入证明.
6、住宅内存在银行借资,需要提供原借资合同和最后一期的对账单.
7、为了使许昌住宅借资的通过率提高,需提供其他的财产证明(其他住宅、车辆、证券、存款单等).

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小产权房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子助学贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,农村自建房本大额消费贷款等抵押房屋要求:
1、抵押房屋的产权要明晰,符合许昌规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有许昌房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、许昌房屋抵押借款要求借款人年龄在20~55周岁之间.

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1.住宅抵押借款额度计算公式:住宅借款额度=许昌住宅评估值×借款成数.
2.住宅抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如:住宅房龄、借款人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.许昌住宅抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.

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