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许昌现房抵押贷款办理,个人现房证抵押贷款,分期房产大额购物贷款,自建房子建筑装修贷款,抵押公司房屋周转贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,抵押自建购房合同助学贷款等一般步骤:
1、许昌现房贷款申请:借款人提出现房贷款用途、金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将现房贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看现房评估:由许昌相关贷款机构对抵押现房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款申请:将所有现房贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送许昌银行或贷款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭现房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、贷款开户并放款:借款人开立现房抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.

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以许昌房屋证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押按揭房产生意贷款,自建现房抵押创业贷款,商住房屋抵押生意贷款,商品住房抵押应急贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件:
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以;
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年房屋借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录;
3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制),6个月以下有些银行会降成;
4.借款人年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共贷);
5.许昌房屋借款结构没有重大改变,没有群租出去;
6.有许昌借款银行要求的流水,还款来源明确;
7.抵押房屋房龄15年以下等其他要求.

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