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襄阳住房抵押借资,抵押房产商务活动贷款,全款现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等的缺点:
1、不面向襄阳所有住房,有房不一定能办借资.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、襄阳住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借资还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住房借资未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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2）匹配房产贷款方案：农村自建房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等
3）解决异议,面签
4）收集襄阳房产贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察襄阳房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行襄阳房产贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产贷款,贷后处理
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襄阳房产抵押借款,商住两用房产抵押大额购物贷款,商品现房经营贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,住房生意贷款,小产权房本抵押教育贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入襄阳房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、襄阳抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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