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用父母的住房申请抵押借资的条件:
1.湘西住房借资的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.湘西抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求湘西地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请湘西按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的证明材料之一,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
湘西按揭房贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款,全款住房抵押贷款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,住房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和湘西住房贷款人还款能力综合确定授信期限.
湘西花垣县垫资服务(垫资转贷,赎楼垫资,房子买卖过桥,银行转贷等)方便客户应急周转,流程简单.只需申请并签订合同,及可获得过桥垫资资金.垫资公司业务项目多,可选内容根据实际情况匹配.针对不同人群推出不同的过桥垫资,过桥解押,银行搭桥贷款,资金垫资,企业垫资赎楼等垫资产品.
湘西按揭房贷款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房子再次抵押贷款；
2、如果能接受房子二次抵押,会对房子余值进行评估；
3、借款人填写房子贷款申请表,提交贷款资料；
4、湘西银行审批通过,与银行或贷款机构签房子贷款合同；
5、办理房子抵押登记；
6、湘西银行放款,按时还款.
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