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咸宁有哪些住房可以申请住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,抵押公司现房教育贷款,个人房屋抵押大额贷款,农村自建住房抵押应急贷款,商住购房合同创业贷款等又有哪些住房不可以申请住房贷款呢？
一、可以申请住房抵押贷款的住房：
1、商品房：
咸宁最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请咸宁住房抵押贷款,盘活住房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受咸宁贷款机构的欢迎,要申请住房抵押贷款问题也是不大的.
二、咸宁还有一些住房是无法申请住房抵押贷款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押贷款了.
考虑到咸宁房产的变现问题,不是所有的房产都能做农村自建房产抵押周转贷款,个人房子经营贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押适用住房出国留学贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
咸宁房屋抵押借资办理,个人房屋证抵押借资,抵押适用房产建筑装修贷款,分期现房出国留学贷款,抵押房屋建筑装修贷款,适用住房贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等一般步骤：
1、咸宁房屋借资申请：借资人提出房屋借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房屋借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由咸宁相关借资机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房屋借资资料连同评估报告或勘估意见书报送咸宁银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房屋抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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商住两用房产抵押出国留学贷款,现房出国留学贷款,自建房屋生活支出贷款,抵押商品住宅教育贷款,全款购房合同建筑装修贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、咸宁抵押房子借款报告等
咸宁房子借款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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