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1、咸宁现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、抵押全款房产大额消费贷款,抵押公司房子教育贷款,抵押房屋出国留学贷款,农村自建住房资金周转贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等现房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、咸宁抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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用父母的咸宁住房抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得咸宁住房一切人同意;
2、取得住房借款所需的相关资料以及咸宁住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借款,全款房产抵押建筑装修贷款,小产权现房大额消费贷款,商住房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,抵押二手购房合同生意贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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