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用新沂现房抵押借款,全款房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,分期住房生活支出贷款,房本出国留学贷款等怎么办理借款？
1、首先,借债人要找新沂评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立现房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的新沂现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、新沂现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括新沂现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、新沂现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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新沂经济适用房产商务活动贷款,分期现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等住房贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、新沂住房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、新沂营业执照；
2、住房贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
新沂银行会规定分期房产抵押教育贷款,抵押商住两用现房贷款,抵押商住房屋贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,全款购房合同生意贷款等房屋贷款申请人不得将贷款资金用于新沂银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房屋贷款资金用途证明或者用途声明.
