新沂唐店街道住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理适用现房大额购物贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,抵押全款住宅大额消费贷款等抵押借款的.但住宅证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询新沂房贷抵押借款需求.
新沂现房借款额度不同,申请企业房产抵押生意贷款,集体房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,抵押公司住宅创业贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款,全款现房借款,新沂按揭现房借款等方案也会不同.
1、一抵：新沂现房借款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看现房剩余的评估额度,借款额度=现房价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵现房借款额度会低很多.
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个人房产抵押出国留学贷款,全款现房教育贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,自建住房抵押大额贷款,集体房本抵押大额消费贷款等贷款流程：
1、向新沂银行申请办理房产抵押贷款；
2、提交房产抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（新沂房产）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房产贷款合同并到新沂相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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新沂商住两用房产出国留学贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,自建房屋抵押经营贷款,住房抵押生意贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等贷款人资料：
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、新沂贷款人的征信报告；
4、抵押住宅的住宅证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住宅的价值评估报告；
6、银行住宅贷款规定的其它资料.
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