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忻州正规房屋贷款机构,要求办理拆迁安置房产教育贷款,企业现房建筑装修贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,企业住宅抵押周转贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等房屋贷款的条件
一、贷款人的职业收入
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的忻州房屋抵押.
二、忻州房屋贷款的房屋类型
比如忻州公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房屋权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押；未结清贷款的忻州房屋等也不能抵押贷款
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1、抵押忻州商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、忻州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据忻州该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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抵押适用房产出国留学贷款,二手现房抵押经营贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,安置住房创业贷款,商住购房合同大额购物贷款等准备资料：
1、忻州房子抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子贷款用途合同.
3、房子抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他忻州房子贷款以及财力证明,忻州房子贷款用途合同.
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