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1）了解所有借资人抵押人的情况(住宅的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住宅借资方案：经济适用房产生意贷款,自建房子抵押贷款,抵押分期房屋创业贷款,抵押商住住房生意贷款,小产权房本大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集乌鲁木齐住宅借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察乌鲁木齐住宅情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行乌鲁木齐住宅借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住宅借资,贷后处理
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乌鲁木齐房屋借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、商品房产抵押教育贷款,商住现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等借款人具有乌鲁木齐该房屋的房屋证;
2、该房屋拥有可抵押额度;
3、乌鲁木齐房屋借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房屋面积在40平米以上.
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不同银行办理全款房产抵押贷款,抵押个人房子周转贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押分期房本助学贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理乌鲁木齐现房抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②乌鲁木齐借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③乌鲁木齐评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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