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办理厦门房子抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等在房子借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、厦门有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、厦门房子抵押借资抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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厦门房产抵押贷款,房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等需要提供哪些材料？
厦门房产抵押贷款所需资料：
1、房产抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、房产所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房产贷款评估机构出具的《房产评估报告书》；
5、银行房产贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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厦门住房抵押借款怎么办理？办理房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等住房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住房当地住房所提交抵押登记申请;
2、填写《厦门住房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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