厦门同安区住宅抵押借款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请拆迁安置房子抵押应急贷款,个人房屋抵押应急贷款,二手住宅创业贷款等用于合法合规用途的借款.包括厦门个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
1.厦门借款人贷前咨询：填写厦门现房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将厦门抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.安置房产大额购物贷款,自建现房资金周转贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住房生意贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等借款双方担保人签订厦门现房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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厦门哪些房子银行不予办理房子抵押贷款,适用房产生活支出贷款,抵押商品房子周转贷款,企业房屋生意贷款,抵押按揭住宅周转贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理厦门房子抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子贷款的.
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公司房产抵押出国留学贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押商住房本生活支出贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、厦门现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、厦门现房抵押借资的缺点
厦门现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息厦门现房借资是办理不了的.
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