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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和厦门住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
准备齐厦门房产抵押贷款机构需要的资料,然后选择贷款金额走商住房产抵押创业贷款,抵押公司房子应急贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,按揭住房建筑装修贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款相关流程.简单,不复杂.
现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在厦门名下有房屋的话,就可申请经济适用房产创业贷款,商住两用现房生意贷款,农村自建房屋出国留学贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押周转贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么房屋抵押借款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,房屋借款利率一般借款机构给出的会比其他借款低些.）
2.借款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而房屋借款属于大额长期借款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（厦门抵押的房屋,房屋本身价值高,而抵押物是给出借款额度的重要条件之一,房屋抵押借款一般能批到较满意的借款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
安置现房经营贷款,适用房屋助学贷款,抵押农村自建住宅贷款,公积金贷款,工资贷等咨询不收费,解答不要钱！解决厦门湖里区个人或者企业资金周转问题,厦门现房抵押贷款全程有专业贷款经理跟进.让你现房贷款业务,顺利下放贷款.
抵押个人房产贷款,抵押公司现房创业贷款,全款房屋教育贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,拆迁安置房本贷款等申请流程：
（1）厦门上门评估住宅估值；
（2）厦门银行签约（住宅抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住宅及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的厦门住宅证
为厦门房产证抵押贷款客户提供全方位的房产抵押服务！厦门贷款公司秉承顾客至上,服务优先的理念给客户提供专业的适用房产商务活动贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋经营贷款,还有如抵押小产权住房大额消费贷款,按揭房本抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款产品.
