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1,抵押住房的产权清晰（住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住房借资的抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,厦门每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！）
3,住房借资抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,厦门住房借资人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
拆迁安置房产生活支出贷款,抵押分期现房生活支出贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押适用住宅周转贷款,集体购房合同教育贷款等所有的抵押贷款当中,每个厦门贷款机构都会提前查看按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人的资质情况.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、厦门住房借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借资的权属证明（住房证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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