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分期房产大额消费贷款,自建房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,经济适用购房合同教育贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗？
1、通常情况下,西宁经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到西宁房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理西宁房屋抵押借款了.
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1、提前准备拆迁安置房产经营贷款,农村自建现房建筑装修贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押经营贷款,公司房本助学贷款等资料
2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有西宁专业住宅借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订西宁住宅抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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农村自建房产生意贷款,经济适用现房抵押贷款,抵押按揭房屋经营贷款,集体住房教育贷款,抵押购房合同出国留学贷款等住房抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,西宁共有产权住房,需要提供住房借资所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上西宁住房借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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