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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等住宅借资要求：
1.西宁营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住宅,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.西宁住宅借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住宅,房龄要在15年之内,并能正常在西宁上市交易
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西宁房屋抵押借资所需资料：
1、房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、西宁房屋借资人的房屋产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
西宁城西区客户找过桥垫资,一般是要求垫资公司为自己提供短期资金周转,一般包括银行循环贷到期垫资,批贷函垫资,按揭房买卖尾款赎楼垫资,疑难房垫资,查封房垫资,更名垫资,赠与垫资,继承垫资,短期过桥垫资,过桥解押,银行贷款过桥,代办资金垫付,个人房子垫资过桥等垫资服务项目广,关于资金问题(房屋,贷款,过桥,垫资验资等)均是受理的范围内..
现房抵押借款流程：
1、双方就房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向西宁房管局办理抵押登记；
4、西宁银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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