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1、一抵:西宁房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.

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二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等房产抵押借款需要的条件如下:
1、必须保证抵押房产与西宁房产借款机构在同一地区;
2、有房产借款人认可的有效担保;
3、保证西宁所抵押的房产没有产权争议等问题;
4、西宁抵押房产必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产;
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制;
7、房产抵押借款所获得的款项用途合法合规.

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西宁企业贷款办理流程有哪些?贷款流程帮助不熟悉的企业更加快速的了解申请所需有以下几点:
1.提出申请:
企业向银行提交企业贷款的申请,并提供企业营业执照、经营流水账单、近两年的纳税记录等资料给银行评估企业的贷款条件在每家机构或是平台要求有差异,不做统一标准.
2.银行审核:
银行收到企业的企业税票贷款申请资料后,工作人员认真审核各项资料,并对企业的资质进行评估,给出评估意见,并估算贷款额度.
3.签订合同:
企业通过小微企业信用贷款审核后,银行与企业签订贷款合同,并约定资金用途、贷款利率、贷款金额等.
4.发放贷款:
银行按贷款合同中约定金额向企业对公账户中发放贷款,企业根据合约专款专用调配企业贷款资金,同时按时偿还贷款本息.

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