西宁城东区住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理商品房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置现房大额消费贷款,商住房屋抵押教育贷款等抵押借资的.但住房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询西宁房贷抵押借资需求.
用西宁住宅抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写商品房产经营贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,适用住房抵押助学贷款,商住房本抵押大额消费贷款等居民住宅抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中1,西宁银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中2,将抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中3,签订住宅抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（住宅证）,西宁放贷银行对款项用途的监督.
西宁银行合作机构,利率低,审批快.提供小产权房产抵押创业贷款,抵押房子教育贷款,安置房屋抵押周转贷款,住房抵押生活支出贷款,商住房本抵押资金周转贷款等咨询办理按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.服务.
办理西宁现房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、房产证贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押个人住房出国留学贷款,农村自建房本生意贷款等在现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、西宁有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、西宁现房抵押贷款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
西宁城东区银行会规定集体房屋出国留学贷款,集体住房抵押生意贷款,抵押小产权房本大额贷款等住宅借款申请人不得将借款资金用于西宁银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住宅借款资金用途证明或者用途声明.
住宅抵押借资的优势：
1、住宅借资,获贷成功率高
西宁住宅借资之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,借资人获贷成功率高.与其它借资相比,西宁住宅抵押借资,抵押二手房产贷款,抵押商住现房大额贷款,集体房屋贷款,商品住房建筑装修贷款,自建购房合同建筑装修贷款等更加好贷,可以快速为借资客户解决资金压力.
2、住宅借资,额度高
据了解,西宁住宅抵押借资额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、住宅借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.西宁借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高；反之,如果西宁借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
房产抵押一次报价,经济适用房产大额消费贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,还有如分期住宅抵押出国留学贷款,集体购房合同经营贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）多方案解决,西宁房产证抵押贷款全流程服务,为解决客户的资金需求.
