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二手房产抵押生意贷款,按揭现房建筑装修贷款,抵押小产权房屋经营贷款,小产权住房抵押教育贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等现房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与新乡现房贷款机构在同一地区；
2、有现房贷款人认可的有效担保；
3、保证新乡所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、新乡抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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1、新乡现房借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、新乡公司现房借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、新乡公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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