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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、信阳申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、信阳抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1.现房抵押贷款额度计算公式：现房贷款额度=信阳现房评估值×贷款成数.
2.现房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、贷款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.信阳现房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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