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信阳住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：信阳评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由信阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到信阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有消费能力,偿还房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产贷款能力.信阳有稳定的住所,有稳定的工作收入,收入在还款额度的2倍以上为佳.
信阳现房抵押借款条件是什么？
房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等现房要求：
1.信阳抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从现房竣工日起计算)与现房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
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信阳抵押贷款的缺点：
1、期限短,因为车辆贬值快,能批的车辆抵押手续贷款（押证）期限都不长,一般1~36个月之间,可灵活选择.
2、成本高,贷款机构的车辆抵押大本贷款,押证不押车费用会高于银行.比如不押车会有GPS费用和利息等.
3、押车贷款,用车不方便,不押车客户可以用车,但无法跨省办理汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款.
4、额度不高,车辆抵押贷款,押车,不押车（安装GPS）是根据车辆评估价值的,根据车辆的综合情况评定,一般是车辆的6-8成.
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