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办理徐州现房抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等在现房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、徐州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、徐州现房抵押借资抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,徐州房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要提供的材料需有效合法.
徐州房产抵押贷款所需要的资料：
（一）徐州房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
徐州贾汪区企业垫资验资,垫资购房,贷款续贷过桥垫资,代办垫资周转,资金方垫资过桥等业务办理,全流程线上化操作过桥垫资分过桥,垫资,个人,企业,房屋,垫资验资,转贷等服务形式.收费灵活,如按固定金额/比例/利息方式等收费.垫资公司智能化的垫资服务业务管理,客户享受高效下款体验.
了解徐州现房借资流程的每个节点需要的时间：
1、现房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、现房借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、现房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、徐州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订现房借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、现房抵押登记：到现房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
徐州现房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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