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延安住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押商住房产建筑装修贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,全款房屋应急贷款,拆迁安置住房生活支出贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：延安评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由延安公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到延安产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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房产证大额购物贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等贷款抵押中的住房可以买卖吗?
1、首先延安贷款抵押中的住房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读延安住房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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