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盐城商住两用房产抵押教育贷款,全款房子抵押教育贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,自建住宅助学贷款,安置购房合同抵押贷款等住房抵押借款的材料（手续）：
盐城借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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盐城房子抵押借款的注意事项
1、房子借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押借款,小产权房产出国留学贷款,企业现房贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押个人住房经营贷款,抵押适用房本周转贷款等申请的;
2、盐城房子二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子借款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子借款时必须产权证上的人都出面,并签订盐城房子借款同意书等文件.
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盐城房产抵押贷款优点：
1、放款快.如果贷款人满足房产贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房产贷款机构办理房产抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押经济适用房产大额购物贷款,二手房子抵押创业贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押公司住房经营贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等可以适配不同的贷款人,不同的贷款资质做出适配的房产贷款方案.
4、盐城房产贷款公司,正规、可靠.在盐城工商局注册备案.
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盐城住房抵押贷款对住房的要求：
1、首先,房产证大额消费贷款,按揭房子抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押应急贷款,商住住宅抵押助学贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,盐城住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入盐城当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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