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宜宾现房抵押借款流程：
1.现房借款申请：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对宜宾抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交宜宾放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（现房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立宜宾还款账户,放贷机构下款到该账户.
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宜宾银行住房抵押贷款条件：
1、申请人必须提供宜宾住房作为房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押贷款的物品；
2、申请人提供的住房须坐落在宜宾贷款所在地；
3、抵押的住房须符合银行的规定；
4、住房贷款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、宜宾贷款银行要求的其他条件.
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办理宜宾现房抵押贷款,房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等具体需提供现房贷款材料如下：
1、宜宾现房贷款申请书；
2、身份证、户口簿或宜宾其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房贷款文件资料.
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