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如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、宜宾一般普通商品房抵押借款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外宜宾商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
银行渠道房产抵押贷款,贷款用途不同,产品可能也有差异:房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等了解实时宜宾房产贷款市场动态.
汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款的条件需要符合以下几点：
1、个人银行流水收入超过汽车抵押贷款月供的2倍以上,抵押贷款不影响个人的日常生活.
2、有合法稳定的收入,具有还款能力.
3、个人信用报告,对于信用严重不良的往往会直接拒贷.
4、办理抵押汽车贷款确保汽车是属于申请人的,拥有抵押汽车的所有权.
5、汽车贷款的车龄在5年以内,6个月以上.
6、宜宾贷款人年龄在20周岁以上,小于60周岁.
宜宾兴文县垫资公司办理资金业务,需严格审核,谨慎批复,有需要可来电.的使命就是协助客户跟和机构搭建桥梁,帮助客户顺利完成过桥垫资可以用于过桥,垫资,转贷,赎楼,过押等服务.业务.垫资服务欢迎渠道商,公司咨询并参与合作企业贷款过桥垫付,房屋买卖过桥垫资,银行搭桥贷款,资金融通,公司融通资金等服务.
宜宾住房抵押借款的流程大同小异.
房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（住房所有人和配偶的住房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估住房价值,下户面签.
去宜宾住房所在地考察,拍照（住房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押住房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
宜宾正常正规住房抵押借款一般需要14~30个工作日完成.
全宜宾范围内,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.一抵二抵.郑重承诺:公司专业正规,对客户认真负责,为广大客户解决资金难题.
