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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择云浮住房贷款机构
2、提交住房贷款材料
3、贷款材料初审
4、云浮住房价值评估
5、材料再审和补充云浮住房评估
6、签订住房贷款合同
7、住房所在不动产登记中心完成住房抵押登记
8、云浮贷款机构放款
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的云浮房产借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的云浮房产借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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一、云浮房屋贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,云浮有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;
二、云浮房屋贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
当云浮机构决定发放一笔贷款时,最好的检验方式是,企业的经营信息以及贷款资质,如果企业资金短缺?联系企业贷款服务平台,提交申请可选取(中,长期)贷款额度,哪个实惠走哪个,尽量少花钱,选正规靠谱平台.
