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抵押企业房产资金周转贷款,集体房子应急贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押小产权住房贷款,商品购房合同抵押创业贷款等住房抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择伊犁住房贷款机构
2、提交住房贷款材料
3、贷款材料初审
4、伊犁住房价值评估
5、材料再审和补充伊犁住房评估
6、签订住房贷款合同
7、住房所在不动产登记中心完成住房抵押登记
8、伊犁贷款机构放款
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1.伊犁个人住房按揭借资的最长借资期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.伊犁住房借资无抵押、无担保、纯个人信用消费借资.
4.伊犁住房借资最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助借资,随借随还.
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1、最大的影响因素,当属伊犁住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在伊犁银行之间对比选择.
3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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