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抵押房产证大额消费贷款,抵押安置现房教育贷款,抵押房屋建筑装修贷款,个人住宅抵押贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等房产贷款需要准备的资料：
1.义乌房产贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.义乌贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的房产贷款评估报告（有盖章或者签字）
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企业房产抵押建筑装修贷款,集体现房生意贷款,抵押房屋经营贷款,企业住宅抵押大额贷款,小产权购房合同生意贷款等住宅借资优点：
1、住宅借资额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借资期限：义乌住宅借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以义乌住宅借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于义乌住宅借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
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公司房产贷款,企业现房抵押资金周转贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押个人住宅贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等房产抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在义乌现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、房产贷款若是二次抵押,房产的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是义乌本市所有权房）.
4、用于房产抵押贷款的房产面积需在40平米以上.
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