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按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.经济适用房产抵押经营贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,企业房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等贷款人义乌有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
抵押全款房产大额消费贷款,抵押集体房子生意贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,适用住房抵押生意贷款,全款购房合同教育贷款,现房二次抵押借资,现房借资等关注点：
1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、义乌借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、义乌借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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义乌银行房屋抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押农村自建房产商务活动贷款,二手房子大额消费贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,二手住房抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押助学贷款等房屋贷款业务申请.
2.准备义乌房屋贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.义乌上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋贷款合同
房屋贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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