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父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,抵押个人房产生意贷款,适用现房助学贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押企业住宅生意贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等吗？
1、益阳住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为益阳住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理益阳住宅抵押借资.
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益阳抵押适用房产创业贷款,安置房子抵押经营贷款,按揭房屋抵押应急贷款,企业住房抵押大额贷款,企业房本生意贷款等购买商品房抵押房子贷款（按揭房）所需材料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、益阳房子证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：益阳房子贷款（购买按揭房子）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房子地址（半年以上,水电费清单等）
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益阳住宅抵押借资流程：（益阳不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住宅借资业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复自建房产抵押建筑装修贷款,抵押分期现房大额贷款,房屋助学贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同大额贷款等住宅借资结果
4、签订住宅借资合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、借资发放
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