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房产的价值不同,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等抵押贷款的额度也是不同的.永州不同情况的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,放款时间也都不同.
住房抵押借款办理流程：
一、到永州网点或公司咨询住房借款客户经理,了解产品：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等.
二、条件符合,准备住房抵押借款需要提供的资料.
三、对永州住房进行评估,要到住房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住房借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到永州房管局办理住房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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申请房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等个人房子借款需要符合以下这些条件：
1、在房子借款银行所在地永州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房子借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房子借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供永州房子借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房子借款用途,且房子借款用途符合相关规定；
6、永州房子借款银行规定的其他借款条件.
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