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1、一般住宅（商品房）抵押借款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住宅借款额度,还要看永州抵押住宅质量和借款机构的相关政策.
3、住宅借款的额度也要看申请住宅借款,选择的是哪款借款产品.
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以永州房屋证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做按揭房产出国留学贷款,现房生意贷款,二手房屋抵押贷款,抵押经济适用住宅建筑装修贷款,公司房本建筑装修贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年房屋借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.永州房屋借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有永州借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房屋房龄15年以下等其他要求.
在永州道县选择房子抵押借资的人不在少数.抵押商住现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,房子抵押借资就是借资人只须将自己名下的房子经过评估,到永州相关的房子所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房子抵押借资是行业内一个标准的经营借资业务.
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1、房产抵押消费借款,需要身份证,户口本、永州房产证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有永州房产借款用途合同
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