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2、房产证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、余姚房产借资征信报告
身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请房产证经营贷款,集体房子教育贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅抵押创业贷款,按揭购房合同商务活动贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在余姚房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.审核中通过初审步骤.
目前余姚银行有相关抵押安置房产助学贷款,小产权现房教育贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,分期住房抵押生活支出贷款,集体房本抵押助学贷款等现房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,现房消费借款,面向借款人用已有现房抵押借款以信用方式办理.
余姚现房借款需要的条件是：
1、余姚抵押现房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押现房具有有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理余姚现房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、现房借款所抵押的现房,面积需在40平米以上.
5、现房借款要求现房的房龄在15年以内.
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房龄多老不能办理商住房产资金周转贷款,个人现房抵押大额贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,适用住宅抵押大额贷款,抵押二手房本生意贷款等房子抵押贷款？
1、有银行不看房子房龄,只要这个房子能正常的交易即可办理房子贷款.
2、余姚房子贷款市面上对房子房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、余姚房子房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房子贷款负债.
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