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1、最大的影响因素,当属岳阳现房的估值,现房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于现房和借款人的要求也不同,所以抵押现房借款时要注意在岳阳银行之间对比选择.
3、现房抵押借款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.

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二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等房产借款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且岳阳借款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他房产借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押.
4、岳阳房产借款规定的其他条件.

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一、企业法人申请年龄在20周岁到60周岁之间,有一定净资产,足够的企业法人贷款还款能力
二、有开增值税发票的企业法人,信用好的话可以申请企业贷款
三、为中小企业解决在经营中碰到的资金危机问题营业执照经营满2年,收益良好,规模向好
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