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1.借资金额较高：由于扬州抵押的房产属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.房产借资门槛低:只要房产借资用于合理、合法用途,有扬州房产符合条件的可以借资；
3.房产借资期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押分期房产贷款,抵押全款现房大额消费贷款,经济适用房屋应急贷款,抵押拆迁安置住房周转贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等房产借资还款方式多.
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扬州住宅抵押贷款条件
(1)个人房产建筑装修贷款,自建现房助学贷款,商住两用房屋贷款,分期住房应急贷款,抵押小产权房本应急贷款等有合法的身份证;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)扬州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4)已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅贷款已取得住宅权属证书;
(5)能够提供住宅贷款行认可的有效担保;
(6)扬州住宅贷款行规定的其他条件.
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