淄博临淄区房产抵押借资如何办理?淄博房产抵押借资是银行向淄博本地小微企业,个体户和房产业主发放的经营抵押借资,抵押自建现房生活支出贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款等最高可贷额度达上百万.
淄博哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,集体房产贷款,商住两用现房商务活动贷款,适用房屋出国留学贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,公司房本生活支出贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受淄博住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.淄博住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受淄博闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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淄博哪些房产银行不予办理房产抵押借资,商品房产抵押教育贷款,自建房子抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押公司住宅经营贷款,集体房本大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理淄博房产抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借资的.
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公司房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,公司住宅出国留学贷款,抵押商住两用房本应急贷款等房屋抵押借款流程：
流程：
1、准备好淄博房屋借款资料
2、去淄博银行面签,进行签字
3、房屋借款审批通过
4、办理房屋抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成淄博房屋抵押借款业务
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